Дмитрий добрый день. Существует множество различных вариантов организации системы кондиционирования и отопления на базе чиллеров, фанкойлов и центральных кондиционеров. Если Вы проживаете в жилом доме круглогодично, то рекомендую использовать четырехтрубные фанкойлы кассетного или канального исполнения, как показано на следующем рисунке:
Внешний вид кассетных фанкойлов

Линейка кассетных фанкойлов включает модели производительностью 2,5 до 10кВт (DF-300-1500QA-P4). Поэтому выбор модели зависит от площади помещения.

Другие характеристики представлены в каталоге. Кассетные фанкойлы можно установить в подвесном потолке, если есть расстояние между подвесным и основным потолком больше 350мм.
Внешний вид канальных фанкойлов
Линейка канальных фанкойлов включает модели от 2 до 10кВт (DF-200-1200T2-P4)

Канальные фанкойлы предназначены для скрытой установки в пространстве меду основным и подвесным потолком.
Особенностью четырехтрубных фанкойлов является то, что они оборудованы двумя независимыми теплообменниками. Один теплообменник предназначен для нагрева воздуха в зимний период времени, второй для охлаждения воздуха в летний и переходный период времени. Соответственно первый теплообменник (воздухоохладитель) необходимо подключить к гидравлическому контуру системы холодоснабжения, к которому также подключается чиллер. Второй теплообменник необходимо подключить к системе отопления, к которой также подключается котел.
Наиболее бюджетный вариант такой системы кондиционирования и отопления подразумевает то, что фанкойл поддерживает температуру в помещении за счет охлаждения либо нагрева рециркуляционного воздуха - воздуха, циркулирующего внутри помещения. Более дорогие варианты поддерживают температуру в помещении за счет охлаждения или нагрева части рециркуляционного и свежего воздуха, поступающего из улицы. Конечно же для наиболее рациональной организации системы кондиционирования и отопления на базе фанкойлов лучше обратиться в проектно-монтажную организацию.